Nos services
Nous vous accompagnons dans la vente de votre bien immobilier.
intermédiation
Base commerciale
Nous nous concentrons sur l’immobilier commercial dans les zones piétonnes des petites, moyennes et grandes villes allemandes. Notre force réside dans notre solide réseau d’investisseurs privés et de family offices dans le monde entier.
En plus des biens immobiliers de haut standing, nous réalisons des ventes d’immeubles collectifs, de marchés spécialisés, d’hôtels, de bureaux et de terrains.
Services
Nous offrons les services suivants
Recherche & Analyse
- Analyse du site
- Traitement des objets
- Conseil
- État des lieux
- Analyse des groupes cibles
- Détermination du prix du marché
- Analyses des loyers
- Contrôle de solvabilité
Commercialisation
- un exposé pertinent
- Approches hors marché
- Photos professionnelles
- plan préparé
- Traitement des demandes
- Visites en semaine et le week-end
- Présélection des investisseurs
- Négociation
Conclusion & Transmission
- Conclusion des négociations
- Accompagnement lors du rendez-vous chez le notaire
- Conseil continu même après la fin du projet
- Options de réinvestissement
NOTRE CREDO
Des valeurs durables
Seul un rapport équilibré entre les chances et les risques permet d’obtenir des résultats durables. Notre activité est toujours centrée sur l’objet individuel, en fonction de sa situation, de son utilisation et de sa nature.
Les investisseurs institutionnels, les family offices et les développeurs de projets profitent dans une large mesure de notre vaste expertise et apprécient l’agilité d’une boutique d’investissement gérée par ses propriétaires.
Nous développons des stratégies d’investissement et de commercialisation ciblées pour des investisseurs nationaux et internationaux, qu’il s’agisse d’investisseurs privés ou institutionnels.
croissance
Savoir-faire orienté dans des classes d'actifs spécifiques
Retail
Dans toute l'Allemagne, nous plaçons de manière ciblée des immeubles commerciaux dans des emplacements de premier ordre, des centres commerciaux, des centres de distribution de proximité et des centres commerciaux spécialisés. L'intermédiation se base sur des analyses de loyer et d'emplacement ainsi que sur notre longue expérience. Ceci, associé à un excellent réseau d'investisseurs, garantit chacune de nos transactions immobilières.
Centres commerciaux spécialisés
La dynamique du segment de la classe d'actifs des commerces de proximité / des FMZ exige régulièrement une analyse précise de l'évolution du marché. Nous réalisons des analyses structurées des besoins et fournissons des conseils stratégiques en matière d'allocation d'actifs et d'optimisation de portefeuille. L'acquisition d'objets ou de portefeuilles, ainsi que l'élaboration de documents de commercialisation, se font toujours dans l'optique de la meilleure évolution possible de la valeur. Nous identifions et réalisons les potentiels.
Habiter
L'immobilier résidentiel est l'une des classes d'actifs les plus résistantes à la crise. Nous entretenons des liens étroits avec différents promoteurs et les conseillons dans le cadre de forward deals. Dans ce domaine, ce ne sont pas seulement des family offices fortunés qui nous font confiance, mais aussi des investisseurs institutionnels ayant des antécédents en matière de fonds.
Terrains
Depuis la négociation du terrain industriel de Halle en juillet 2022, nous sommes également présents dans ce segment d'investissement particulier. L'extrême potentiel de certains terrains, notamment au regard de l'évolution de la structure logistique en Allemagne, est un sujet très suivi par les investisseurs. C'est précisément en ce qui concerne l'analyse des sites que nous fournissons des conseils avisés et que nous consacrons beaucoup de temps à la recherche.